本文目录导读：

1. 常州房产限购政策调整
2. 市场反应
3. 未来展望

随着全国房地产市场的不断发展，各地政府纷纷出台调控政策以遏制房价过快上涨，作为长江三角洲地区的重要城市，常州房地产市场亦受到广泛关注，常州房产限购政策有所调整，本文将围绕这一主题，介绍政策调整内容、市场反应以及未来展望。

常州房产限购政策调整

1、政策背景

为贯彻落实“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，常州政府近年来持续加强房地产市场调控，针对部分区域房价上涨过快、投资炒房现象严重的问题，政府决定对房产限购政策进行调整。

2、政策内容

（1）限购范围：此次限购政策调整涉及常州市区范围内所有楼盘，包括新建商品住房和二手住房。

（2）限购条件：对于非本地户籍家庭，在常州市区购买住房时，需提供连续缴纳社会保险或个人所得税证明满一定年限；对于本地户籍家庭，限制拥有多套住房的数量。

（3）其他措施：加强贷款管理，对购房者的贷款资格进行严格审查；严厉打击虚假购房行为，规范市场秩序。

市场反应

1、购房者反应

（1）刚需购房者：对于刚需购房者而言，此次政策调整对其影响有限，他们主要关注房价是否稳定、购房流程是否便捷等因素。

（2）投资客：对于投资客来说，新政的出台意味着投资门槛提高，购房成本增加，部分投资者可能会选择其他投资渠道或转向其他城市。

（3）二手房市场：二手房市场受到较大影响，尤其是投资炒房现象严重的区域，市场降温明显。

2、开发商反应

（1）新建商品房市场：部分开发商为应对市场需求变化，调整销售策略，推出符合购房者需求的房源。

（2）对未来市场的预期：多数开发商认为，政府将继续坚持“房住不炒”的定位，未来房地产市场将趋于平稳发展。

未来展望

1、政策将继续收紧

随着房地产市场的不断发展，政府将继续加强调控，遏制房价过快上涨，常州房产限购政策可能进一步收紧，以保障刚需购房者的利益。

2、市场将趋于平稳发展

在政策的引导下，房地产市场将逐渐回归理性，投资炒房现象得到有效遏制，常州市房地产市场将趋于平稳发展，房价将保持稳定。

3、多元化住房供应体系将更加完善

政府将加大住房保障力度，完善多元化住房供应体系，常州市将增加租赁住房、共有产权房等住房供应，以满足不同层次、不同需求购房者的需求。

常州房产限购最新消息引起了广泛关注，政府加强房地产市场调控，对于保障刚需购房者利益、促进房地产市场平稳发展具有重要意义，市场各方应密切关注政策动向，共同促进房地产市场健康发展。